Apartments for sale in Bursa — Turkish citizenship
Søger du apartments til salg i Bursa med turkish citizenship? Bursa er Tyrkiets fjerde største by og et voksende værdimarked takket være motorvejen Istanbul–Izmir og tocifret årlig prisstigning. Nilüfer fører udbuddet af moderne boligområder, Mudanya har Marmarahavet-udsigt, Osmangazi dækker den historiske kerne, og Yıldırım giver bedste pris pr. m².
Tyrkiske lejligheder angives som 1+1 (50–65 m²), 2+1 (80–110 m²) eller 3+1 (120–160 m²) — tallet før plus er soveværelser, +1 er stuen. I Bursa handles apartments typisk mellem USD 90,000–USD 300,000, med brutto lejeafkast i 5–7%. Ejendomskøb for 400.000+ USD kvalificerer hele familien til tyrkisk statsborgerskab på 4–6 måneder — visumfri rejse til 110+ lande.
Bursa tiltrækker værdisøgende tyrkiske opgraderere og en voksende bølge af mellemøstlige købere, der søger et køligere, grønnere alternativ til Istanbul. Lejligheder dominerer udlejnings- og statsborgerskabsinvesteringer — lavere indgangspris, hurtigere videresalg og lettere forvaltning. Før visning håndterer vores rådgivere det vigtigste for denne kombination: Kun køb fra tyrkisk sælger (ikke en anden udlænding) kvalificerer, og ejendommen skal holdes i tre år — bekræft, at CBRT-vurderingen når USD 400.000-grænsen.
Apartments in Bursa — market snapshot
- Typical price band
- USD 90,000 – USD 300,000
- Gross rental yield
- 5–7% per year
- Best districts
- Nilüfer fører udbuddet af moderne boligområder, Mudanya har Marmarahavet-udsigt, Osmangazi dækker den historiske kerne, og Yıldırım giver bedste pris pr. m².
- Access & transport
- Yenişehir lufthavn og Osmangazi-broen skærer rejsetiden til Istanbul til 1t45; det planlagte højhastighedstog vil reducere det til 1t15.
- Seasonality
- Skisportsstedet Uludağ skaber et sjældent vinterudlejningsmarked oven i stabil efterspørgsel året rundt.
Vi håndplukker matchende ejendomme
Bed om et udvalg — en af vores seniorrådgivere sender 3–5 kvalitetssikrede muligheder inden for 24 timer.
Almindelige spørgsmål
Hvad koster apartments i Bursa med turkish citizenship typisk?+
Apartments i Bursa handles typisk mellem USD 90,000–USD 300,000, med startniveau fra omkring USD 90,000. Nilüfer fører udbuddet af moderne boligområder, Mudanya har Marmarahavet-udsigt, Osmangazi dækker den historiske kerne, og Yıldırım giver bedste pris pr. m².
Kan udlændinge købe apartments i Bursa?+
Ja. Borgere fra 180+ lande kan frit købe bolig i Bursa. Du skal bruge et tyrkisk skattenummer (udstedes samme dag) og en bankkonto (åbnes på 1–2 dage).
Hvilket lejeafkast kan jeg forvente på apartments i Bursa?+
Brutto årligt afkast i Bursa ligger typisk i 5–7%-området. Skisportsstedet Uludağ skaber et sjældent vinterudlejningsmarked oven i stabil efterspørgsel året rundt.
Kvalificerer denne ejendom til statsborgerskab-ved-investering?+
Kvalificerer denne ejendom til statsborgerskab-ved-investering? Kun køb fra tyrkisk sælger (ikke en anden udlænding) kvalificerer, og ejendommen skal holdes i tre år — bekræft, at CBRT-vurderingen når USD 400.000-grænsen. Nogle mæglere puster salgsprisen op på papir for at nå 400k-grænsen — dette flages nu af CBRT og kan ugyldiggøre statsborgerskabsansøgningen.
Hvor lang tid tager købet fra reservation til skøde?+
En ligetil handel afsluttes på 4–8 uger. Vores team håndterer escrow, vurdering, oversættelse og skattepapirer, så du kan afslutte på afstand.
Hvor likvidt er videresalgsmarkedet for apartments i Bursa?+
Videresalg af lejligheder er det mest likvide segment: en velbeliggende 2+1 sælges typisk på 3–6 måneder. Yenişehir lufthavn og Osmangazi-broen skærer rejsetiden til Istanbul til 1t45; det planlagte højhastighedstog vil reducere det til 1t15.