Apartments for sale in Izmir — Turkish citizenship
Ser du etter apartments til salgs i Izmir med turkish citizenship? Izmir er Tyrkias tredje by og Egeerhavets økonomiske knutepunkt — Bornova og Karşıyaka leder tilbudet av nybygg. Bornova og Karşıyaka leder nybygg, Alsancak er den gåbare bykjernen, Çeşme dekker luksuskyst, og Urla tiltrekker vindistrikts-kjøpere.
Tyrkiske leiligheter oppgis som 1+1 (50–65 m²), 2+1 (80–110 m²) eller 3+1 (120–160 m²) — tallet før plusstegnet er soverom, +1 er stuen. I Izmir handles apartments vanligvis mellom USD 100,000–USD 380,000, med brutto utleieavkastning i 5–7%. Kjøp av eiendom for 400 000+ USD kvalifiserer hele familien for tyrkisk statsborgerskap på 4–6 måneder — visumfri reise til 110+ land.
Izmir tiltrekker seg tyrkiske oppgraderere, europeiske livsstilskjøpere og økende antall israelske og ukrainske relokasjoner. Leiligheter dominerer utleie- og statsborgerskapsinvesteringer — lavere inngangspris, raskere videresalg og enklere forvaltning. Før visning håndterer våre rådgivere det viktigste for denne kombinasjonen: Kun kjøp fra tyrkisk selger (ikke en annen utlending) kvalifiserer, og eiendommen må holdes i tre år — bekreft at CBRT-vurderingen når USD 400 000-grensen.
Apartments in Izmir — market snapshot
- Typical price band
- USD 100,000 – USD 380,000
- Gross rental yield
- 5–7% per year
- Best districts
- Bornova og Karşıyaka leder nybygg, Alsancak er den gåbare bykjernen, Çeşme dekker luksuskyst, og Urla tiltrekker vindistrikts-kjøpere.
- Access & transport
- Adnan Menderes lufthavn (ADB) har 40+ direkte europeiske ruter; Izban-toget knytter de fleste bydelene sammen på under 45 minutter.
- Seasonality
- Sentrale Izmir leies hele året; Çeşme og Alaçatı korttidsmarked topper juni–september med 80 %+ belegg.
Vi håndplukker matchende eiendommer
Be om et utvalg — en av våre seniorrådgivere sender 3–5 kontrollerte alternativer innen 24 timer.
Vanlige spørsmål
Hva koster apartments i Izmir med turkish citizenship vanligvis?+
Apartments i Izmir handles vanligvis mellom USD 100,000–USD 380,000, med inngangsnivå fra rundt USD 100,000. Bornova og Karşıyaka leder nybygg, Alsancak er den gåbare bykjernen, Çeşme dekker luksuskyst, og Urla tiltrekker vindistrikts-kjøpere.
Kan utlendinger kjøpe apartments i Izmir?+
Ja. Borgere fra 180+ land kan fritt kjøpe bolig i Izmir. Du trenger et tyrkisk skattenummer (utstedes samme dag) og en bankkonto (opprettes på 1–2 dager).
Hvilken utleieavkastning kan jeg forvente på apartments i Izmir?+
Brutto årlig avkastning i Izmir ligger vanligvis i 5–7%-området. Sentrale Izmir leies hele året; Çeşme og Alaçatı korttidsmarked topper juni–september med 80 %+ belegg.
Kvalifiserer denne eiendommen for statsborgerskap-ved-investering?+
Kvalifiserer denne eiendommen for statsborgerskap-ved-investering? Kun kjøp fra tyrkisk selger (ikke en annen utlending) kvalifiserer, og eiendommen må holdes i tre år — bekreft at CBRT-vurderingen når USD 400 000-grensen. Noen meglere blåser opp salgsprisen på papir for å nå 400k-grensen — dette flagges nå av CBRT og kan gjøre statsborgerskapssøknaden ugyldig.
Hvor lang tid tar kjøpet fra reservasjon til skjøte?+
En grei transaksjon avsluttes på 4–8 uker. Teamet vårt håndterer escrow, verdivurdering, oversettelse og skattepapirer så du kan fullføre på avstand.
Hvor likvid er videresalgsmarkedet for apartments i Izmir?+
Videresalg av leilighet er det mest likvide segmentet: en godt plassert 2+1 selges vanligvis på 3–6 måneder. Adnan Menderes lufthavn (ADB) har 40+ direkte europeiske ruter; Izban-toget knytter de fleste bydelene sammen på under 45 minutter.